Theo Bộ Xây dựng, đến năm 2024, Việt Nam mới hoàn thành 21.000 căn NoXH, chỉ đạt 16% kế hoạch. Cả nước có 644 dự án NoXH đang triển khai với tổng quy mô 580.109 căn hộ, nhưng chỉ 96 dự án đã hoàn thành, trong khi 415 dự án vẫn chưa triển khai.
Điều này cho thấy nguồn cung NoXH vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu lớn từ người dân thu nhập thấp. Hàng trăm dự án vẫn đang nằm trên giấy do thủ tục hành chính phức tạp, quỹ đất chưa được tối ưu và đặc biệt là bài toán lợi nhuận thấp (tối đa 10%) khiến doanh nghiệp ngần ngại đầu tư.
Vì lý do này, TTC Land, bằng sự kiên trì và tâm huyết, đã không chỉ vượt qua những rào cản đó mà còn trở thành một trong số ít doanh nghiệp thực sự đưa dự án NoXH vào vận hành, đem lại nơi an cư vững chắc cho người dân.
Minh chứng rõ nét nhất cho cam kết này chính là dự án Jamona Apartment, một trong 96 dự án NoXH đã được bàn giao và đưa vào sử dụng trên cả nước. Nằm trong khu đô thị cao cấp Jamona City có quy mô 10,6ha, gồm 2 block với hơn 1.000 căn hộ, trở thành dự án NoXH có quy mô lớn nhất khu vực Nam Sài Gòn.
Đây không chỉ là nỗ lực của TTC Land trong việc gia tăng nguồn cung nhà ở thiết yếu mà còn là sự cam kết về chất lượng, tiện ích và sự an tâm cho cư dân.
Việc phát triển một dự án NoXH không đơn thuần là bài toán xây dựng, mà còn là câu chuyện về tài chính dài hạn. Trong quá trình phát triển dự án Jamona Apartment, TTC Land đã đối mặt với thực tế triển khai kéo dài, đồng nghĩa với việc doanh nghiệp phải ứng vốn trong nhiều năm, chịu áp lực lãi vay, biến động giá vật liệu xây dựng và chi phí nhân công gia tăng liên tục.
Đặc biệt, theo quy định, phải mất khoảng 5 năm để cấp sổ hồng cho NoXH, dẫn đến việc các doanh nghiệp triển khai NoXH, trong đó có TTC Land, chỉ có thể ghi nhận doanh thu và hạch toán chi phí vào báo cáo tài chính khi hoàn tất thủ tục.
Thành công của Jamona Apartment chính là bước đi tiên phong để TTC Land tiếp tục mở rộng chiến lược phát triển nhà ở bền vững, không chỉ vì lợi ích doanh nghiệp mà còn vì sự phát triển chung của cộng đồng và xã hội.
