Ngày 31-10, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Sóc Trăng, đã ban hành quyết định cưỡng chế thi hành án đối với Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) chi nhánh Sóc Trăng.
Bằng biện pháp cưỡng chế, chấp hành viên sẽ buộc Vietcombank Sóc Trăng xóa đăng ký thế chấp cho Công ty trách nhiệm hữu hạn Kim Anh một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất rộng hơn 9.400 m2 và 4 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử dụng nhà ở cho ông Đỗ Ngọc Quí và bà Nguyễn Thị Mỹ Linh (vợ ông Quí). Thời gian cưỡng chế theo quyết định là 8 giờ ngày 10-11 tại trụ sở Vietcombank Sóc Trăng (phường 3, TP Sóc Trăng).
Do Quyết định giám đốc thẩm số 33/2022/KDMT-GĐT của Tòa án Nhân dân Cấp cao tại TPHCM đã có hiệu lực pháp luật nên Cục Thi hành án dân sự tỉnh Sóc Trăng thực hiện việc cưỡng chế theo đúng quy định của pháp luật.
Liên quan vụ việc, ngày 30-10, xuất hiện nhiều người tập trung trước trụ sở Vietcombank Sóc Trăng căng băng rôn để yêu cầu ngân hàng trả lại 4 tài sản cho gia đình bà Nguyễn Thị Mỹ Linh theo quyết định giám đốc thẩm số 33/2022/KDMT-GĐT của Tòa án Nhân dân Cấp cao tại TPHCM.
Theo hồ sơ vụ việc, ngày 3-10-2011, vợ chồng ông Quí - bà Linh thực hiện hợp đồng thế chấp số 105/2011/VCB.ST đưa 4 tài sản cá nhân (gồm giấy tờ nhà và đất tại TP Sóc Trăng) cho Vietcombank Sóc Trăng để tăng thêm hạn mức tín dụng từ 150 tỷ đồng lên 200 tỷ đồng giữa 3 bên (ngân hàng, Công ty Kim Anh và người có tài sản).
Tuy nhiên, Vietcombank Sóc Trăng không chấp nhận mà còn giảm hạn mức vay từ 150 tỷ đồng xuống 100 tỷ đồng. Vụ việc sau đó được các bên đưa ra tòa án để giải quyết.
Ngày 23-12-2020, Tòa án Nhân dân TP Sóc Trăng xét xử sơ thẩm, ra bản án số 13/2020/KDTM-ST tuyên bố hợp đồng thế chấp số 105/2011/VCB.ST là vô hiệu. Tòa án Nhân dân TP Sóc Trăng buộc ngân hàng xóa thế chấp đối với 4 tài sản của bên thứ 3 (vợ chồng ông Quí - bà Linh).
Tháng 1-2021, Vietcombank Sóc Trăng kháng cáo lên Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Sóc Trăng kháng nghị bản án sơ thẩm. Ngày 28-2-2022, Tòa án Nhân dân tỉnh Sóc Trăng ra bản án phúc thẩm số 02/2022/KDTM-PT tuyên ngược lại đối với 4 tài sản của bên thứ 3.
Đến ngày 29-3-2022, Công ty Kim Anh và bà Mỹ Linh có đơn đề nghị giám đốc thẩm. Ngày 30-11-2022, Tòa án Nhân dân Cấp cao tại TPHCM ban hành quyết định giám đốc thẩm số 33/2022/KDMT-GĐT tuyên huỷ bản án phúc thẩm số 02/2022/KDTM-PT và giữ nguyên bản án sơ thẩm bản án sơ thẩm số 13/2020/KDTM-ST.
Căn cứ vào quyết định giám đốc thẩm số 33 của Tòa án Nhân dân Cấp cao tại TPHCM, ngày 26-10-2023, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Sóc Trăng đã ra quyết định cưỡng chế thi hành án đối với Vietcombank Sóc Trăng để xóa đăng ký thế chấp đối với các thửa đất của bên thứ 3 do ông Quí và bà Linh đứng tên. Việc cưỡng chế này dự kiến được thực hiện tại Vietcombank Sóc Trăng vào ngày 10-11-2023.
Ông Trần Chí Luận, Giám đốc Vietcombank Sóc Trăng, cho biết đơn vị chưa trả được 4 tài sản cho ông Quí và bà Linh vì sự việc đang trong quá trình tố tụng. Viện Kiểm sát nhân dân Tối cao đã có văn bản thụ lý hồ sơ để xem xét lại.
Đại diện Vietcombank cho biết: Ngân hàng và khách hàng đang trong quá trình giải quyết tranh chấp hợp đồng tín dụng do khách hàng vi phạm nghĩa vụ trả nợ. Ngân hàng đang tiếp tục thực hiện các thủ tục tố tụng theo luật định để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Trên cơ sở quyết định cuối cùng của cơ quan chức năng có hiệu lực pháp luật và được cơ quan chức năng tổ chức thi hành, Vietcombank sẽ tuân thủ thực hiện. Trong quá trình đó, các đề nghị, phản ánh nếu có của bên bảo đảm/bên thứ ba cần được thực hiện theo đúng trình tự pháp luật và quy định của ngân hàng.
