Trao đổi với báo giới, GS.TSKH Đặng Hùng Võ (ảnh), nguyên Thứ trưởng Bộ TN&MT cho rằng, thị trường BĐS trầm lắng và xuống giá như hiện nay chính là cơ hội, nếu các nhà đầu tư biết cách nắm bắt.
Nhất là đối với các nhà đầu tư trường vốn, có thể nhân lúc nguồn cung trên thị trường đang dồi dào và giá rẻ, lựa chọn mua vào để chờ cơ hội.
Tuy nhiên, với các nhà đầu tư ít vốn thì nên thận trọng suy xét thật kỹ trước mỗi quyết định. Nếu có ý định "lướt sóng" thì không nên, bởi chưa có cơ sở nào để khẳng định tín hiệu khởi sắc của thị trường trong ngắn hạn. Cũng có thể 1 năm, 2 năm, thậm chí là 3 năm sau, các sản phẩm BĐS mua lúc này mới có cơ hội sinh lời...
Tất nhiên, trong bối cảnh hiện nay, nên lựa chọn phân khúc nhà ở cho người có thu nhập thấp chứ không nên lựa chọn chung cư. Bởi trên thực tế, nhà chung cư Việt Nam hiện nay không phải dành cho người thu nhập thấp. Với mức giá 4 - 5 tỷ, thậm chí là 6 - 7 tỷ như hiện nay có vẻ như thị trường chung cư nước ta đang hướng đến "chung cư cao cấp".
Ngoài ra, các nhà đầu tư nhỏ, ít vốn cũng có thể lựa chọn đầu tư ở những vùng xa trung tâm, ở các địa phương mà giá đất còn rẻ, thủ tục hành chính đơn giản, ít phiền hà, nghĩa là địa phương đang tích cực kêu gọi, ưu đãi đầu tư... Chỉ cần một thời gian ngắn sau khi bối cảnh kinh tế phục hồi, thị trường BĐS sôi động trở lại thì giá trị đầu tư có thể tăng.
