Thành ủy TPHCM vừa ban hành kế hoạch thực hiện Chỉ thị số 34 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển NoXH trong tình hình mới.
Theo kế hoạch, Thành ủy TPHCM yêu cầu tăng cường công tác tuyên truyền, quán triệt, nâng cao nhận thức, trách nhiệm của các cấp ủy, tổ chức đảng, chính quyền, cơ quan, đơn vị, cán bộ, đảng viên, nhân dân, nhất là người đứng đầu, về tính chất, ý nghĩa của công tác phát triển NoXH.
Trong đó, xác định phát triển NoXH là quyết tâm chính trị, nhiệm vụ quan trọng của toàn Đảng bộ và hệ thống chính trị thành phố; là một trong những nhiệm vụ trọng tâm cần ưu tiên trong phát triển kinh tế - xã hội; đưa chỉ tiêu phát triển NoXH vào hệ thống chỉ tiêu kinh tế - xã hội 5 năm và hàng năm.
Khu NoXH tại EHome Nam Sài Gòn. Ảnh: HOÀNG HÙNG
TPHCM phấn đấu đến năm 2030, hoàn thành chỉ tiêu phát triển NoXH theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NoXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030" của Thủ tướng Chính phủ và Chương trình phát triển nhà ở phù hợp với tình hình thực tiễn sau khi hợp nhất 3 địa phương.
Để thực hiện các mục tiêu trên, Thành ủy TPHCM yêu cầu tập trung rà soát, ban hành kịp thời các quy định, chính sách có liên quan đến phát triển NoXH thuộc thẩm quyền của thành phố; chính sách hỗ trợ, ưu đãi phải bảo đảm công khai, minh bạch, công bằng, đúng đối tượng; nâng mức hỗ trợ nhà ở cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về NoXH.
Đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư phát triển NoXH, các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về NoXH được tiếp cận dễ dàng, đầy đủ thông tin.
Nghiên cứu, đề xuất cắt giảm tối đa thời gian hoàn thành thủ tục hành chính trong thực hiện thủ tục pháp lý đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư, cấp phép, kinh doanh, mua bán, quản lý, sử dụng NoXH... theo hướng nhanh chóng, thuận tiện, công khai, minh bạch.
Có cơ chế, chính sách vượt trội nhằm khuyến khích, thu hút các nguồn lực xã hội, các nhà đầu tư tham gia đầu tư, phát triển các dự án NoXH, nhất là các dự án theo hướng mô hình xanh.
Cùng với đó, tập trung phát triển NoXH cho thuê khu vực đô thị bằng nguồn vốn đầu tư công; đẩy mạnh thực hiện xã hội hóa nguồn vốn phát triển NoXH, đặc biệt là của các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài. Rà soát, kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để triển khai hiệu quả chương trình cho vay hỗ trợ NoXH.
Nghiên cứu hình thành quỹ phát triển NoXH, hoặc mô hình định chế tài chính phù hợp để phát triển NoXH dài hạn, bền vững; mở rộng nguồn vốn phát triển NoXH từ quỹ đầu tư phát triển của thành phố và nguồn vốn từ nước ngoài; khuyến khích hình thành các quỹ đầu tư, quỹ tín thác đầu tư và các hoạt động liên danh, liên kết thực hiện dự án NoXH.
Thành ủy TPHCM cũng nhấn mạnh việc phân cấp, ủy quyền mạnh mẽ cho các địa phương trong phát triển NoXH, đi đôi với tăng cường kiểm tra, thanh tra, giám sát, bảo đảm việc triển khai các dự án NoXH, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quỹ đất phát triển NoXH trong các dự án nhà ở thương mại đúng mục đích.
Quản lý, giám sát chặt chẽ việc đầu tư, xây dựng, bán, cho thuê, sử dụng căn hộ các dự án NoXH. Có chế tài đủ mạnh, ngăn ngừa, kịp thời xử lý nghiêm những sai phạm, tiêu cực, lợi ích nhóm.
Sở Xây dựng được giao chủ trì, phối hợp với các địa phương, đơn vị có liên quan tham mưu, trình UBND TPHCM báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét thành lập Ban Chỉ đạo về phát triển NoXH và thực hiện các chính sách hỗ trợ về NoXH cho các đối tượng chính sách.
Rà soát, xem xét việc phân cấp, ủy quyền mạnh mẽ trong công tác phát triển NoXH; xem xét, ban hành theo thẩm quyền hoặc trình cấp có thẩm quyền xem xét, sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ hoặc ban hành mới các quy định, cơ chế chính sách phù hợp hơn.
Sở Xây dựng cũng chủ trì phối hợp tham mưu UBND TPHCM chỉ đạo việc thực hiện rà soát quy hoạch, bố trí các dự án NoXH độc lập, hoặc trong các dự án nhà ở thương mại tại các vị trí thuận tiện để kết nối giao thông gắn với các trung tâm công nghiệp, bảo đảm đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội thiết yếu.
Rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển NoXH, bao gồm nhà lưu trú công nhân và nhà ở lực lượng vũ trang nhân dân.
Xây dựng, ban hành các chính sách hỗ trợ, ưu đãi đối tượng được hưởng chính sách NoXH phải bảo đảm công khai, minh bạch, công bằng, đúng đối tượng, gắn với công tác phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực.
Nghiên cứu, đề xuất phát triển đa dạng loại hình NoXH và ban hành các cơ chế, chính sách mua, thuê, thuê mua NoXH, nhà lưu trú, ký túc xá cho công nhân, người thu nhập thấp khu vực đô thị, học sinh, sinh viên, lực lượng vũ trang; tăng tỷ lệ NoXH cho thuê; chú trọng hỗ trợ NoXH cho người có công với cách mạng, người nghèo và các đối tượng chính sách.
