Theo NHNN chi nhánh TPHCM, tín dụng bất động sản tăng trưởng gắn liền với những chuyển biến tích cực hơn từ thị trường này và phản ánh xu hướng tăng trưởng qua từng tháng. Cụ thể, tín dụng bất động sản (BĐS) tháng 1 giảm 0,49%, tháng 2 giảm 0,01%, tháng 3 tăng 0,96%. Tháng 4, với mức tăng 1,15%, là tháng có tốc độ tăng trưởng cao nhất trong 4 tháng đầu năm.
Trong đó, tín dụng cho vay mua nhà để ở, xây và sữa chữa nhà ở, chuyển quyền sử dụng đất để xây nhà ở (cho vay BĐS với mục đích để sử dụng) vẫn chiếm tỷ trọng cao nhất, chiếm 68% trong tổng dư nợ BĐS trên địa bàn.
Phân tích dư nợ tín dụng BĐS theo mục đích sử dụng thì 2 phân khúc cho vay KCN - KCX, khu chế xuất và cho vay kinh doanh BĐS, cho vay chuyển nhượng quyền sử dụng đất có tốc độ tăng trưởng cao hơn các lĩnh vực khác trong 4 tháng đầu năm. Trong đó dư nợ cho vay đầu tư KCN - KCX đạt 44.600 tỷ đồng, tăng 9,3% so với cuối năm 2023.
"Hoạt động tín dụng BĐS trên địa bàn TPHCM đã và đang có xu hướng tăng trưởng gắn liền với những chuyển biến tích cực hơn từ thị trường này trong 4 tháng đầu năm", NHNN chi nhánh TPHCM nhận định.
