Trong tháng 11 này, thành phố Hà Nội tổ chức đấu giá quyền sử dụng nhiều thửa đất ở vị trí “vàng,” trong đó có những thửa đất có giá khởi điểm lên tới gần 249 triệu đồng/m2.
Cụ thể, vào ngày 22/11 tới, Trung tâm Phát triển Quỹ đất Cầu Giấy sẽ phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh DVL tổ chức đấu giá quyền sử dụng 14 thửa đất tại phường Dịch Vọng và Trung Hòa.
14 thửa đất đấu giá đều là đất ở, thời hạn sử dụng lâu dài, trong đó có 2 thửa đất thuộc ô đất D18 Khu đô thị Mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng và 12 thửa đất tại 39 phố Tú Mỡ; ngõ 87 Nguyễn Thị Định, phường Trung Hòa.
Các thửa đất có diện tích từ 44,3-159m2, giá khởi điểm từ 159,1-248,2 triệu đồng/m2; tương đương từ hơn 7,3 tỷ đồng đến gần 40 tỷ đồng/thửa.
Cụ thể, 2 thửa đất tại Khu đô thị Mới Cầu Giấy có giá khởi điểm cao nhất gồm thửa đất ký hiệu B10, diện tích 153m2 có giá khởi điểm 248,2 triệu đồng/m2, thành tiền trên 37,9 tỷ đồng.
Thửa đất có ký hiệu B19, diện tích 159m2, giá khởi điểm 186 triệu đồng/m2, thành tiền hơn 29,5 tỷ đồng. Mật độ xây dựng của 2 thửa đất tối đa 60%, 5 tầng cao và 1 tầng hầm.
Người tham gia đấu giá phải đặt cọc trước 20% tổng giá trị khởi điểm từng thửa đất. Thời gian, địa điểm cung cấp và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá từ ngày 2/11/2023 đến ngày 17/11/2023 (trong giờ hành chính của ngày làm việc) tại Trung tâm Phát triển Quỹ đất quận Cầu Giấy.
Phiên đấu giá dự kiến tổ chức vào ngày 22/11/2023.
Việc đấu giá các lô đất trên được thực hiện theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng và tối thiểu phải qua ba vòng đấu bắt buộc, theo phương thức đấu giá trả giá lên.
Cũng trong tháng 11, Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng quận Bắc Từ Liêm sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán tại các phường Cổ Nhuế 2 và Xuân Đỉnh.
 |
Người tham gia đấu giá phải đặt cọc trước 20% tổng giá trị khởi điểm từng thửa đất. (Ảnh minh họa: Khánh Ly/Vietnam+)
Khu đất đấu giá quyền sử dụng đất có diện tích 14.892m2, trong đó 9.660,9m2 đất đấu giá quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở liền kề, 5.231,1m2 đất xây dựng các công trình sân chơi, cây xanh, đường giao thông nội bộ.
Giá khởi điểm là 112.400.000 đồng/m2. Tổng giá trị quyền sử dụng đất theo giá khởi điểm là 1.085.885.160.000 đồng.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký từ ngày 27/10/2023 đến ngày 15/11/2023. Thời gian tổ chức đấu giá vào ngày 18/11/2023.
Tại địa bàn huyện Gia Lâm, đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với thửa đất tại khu đất C12, thôn Hàn Lạc, xã Phú Thị với diện tích 223m2, giá khởi điểm gần 39 triệu đồng/1m2.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký đấu giá từ ngày 2/11/2023 đến ngày 20/11/2023. Thời gian tổ chức đấu giá vào ngày 23/11/2023.
Huyện Ba Vì cũng tiến hành đấu giá trong tháng 11 về 15 thửa đất xen kẹt thuộc Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất tại điểm xen kẹt số 8,9,14,15, thôn Phương Châu, xã Phú Phương, huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội.
Các thửa đất có diện tích từ 114-183m2, giá khởi điểm từ 7-7,5 triệu đồng/1m. Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá từ ngày 3-21/11.
Tại huyện Hoài Đức, Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 52 thửa đất khu Mã Trâu, thôn Đồng Nhân, xã Đông La. Giá khởi điểm khoảng từ 57-64 triệu đồng/1m2; diện tích mỗi thửa từ 105-150m2.
Huyện Thường Tín đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở thấp tầng, nhà ở biệt thự, ký hiệu Đô thị số 3 tại khu K2 thị trấn Thường Tín.
Tổng diện tích đất giao cho nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án là 40.021,5m2, trong đó 14.260,2m2 đất để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, bao gồm 8.485,1m2 đất nhóm nhà ở xây dựng mới; 1.432,9m2 đất nhóm nhà ở xây dựng kết hợp dịch vụ thương mại và 4.342,2m2 đất nhóm nhà ở biệt thự; 9.051,9m2 đất nhà ở xã hội (không tổ chức đấu giá, tổ chức thực hiện theo dự án riêng); 4.008,4m2 đất cây xanh, thể dục thể thao (bao gồm diện tích mặt nước); 12.701,0m2 đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật, giao thông dự án.
Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với diện tích 14.260,2m2 đất là 37.653.079 đồng/m2. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký đấu giá từ ngày 18/10/2023 đến ngày 6/11/2023. Thời gian đấu giá vào ngày 9/11/2023.
Nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất được sử dụng đất theo hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời hạn 50 năm kể từ ngày Ủy ban Nhân dân thành phố ký quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài. Nhà đầu tư trúng đấu giá có trách nhiệm xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực theo quy hoạch được phê duyệt, sau đó bàn giao lại cho chính quyền địa phương để quản lý theo quy định; kKhông được thay đổi Quyết định chủ trương đầu tư dự án được Ủy ban Nhân dân thành phố phê duyệt tại Quyết định số 1692/QĐ-UBND ngày 22/3/2023 và Quy hoạch chi tiết đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt sau khi tổ chức thực hiện đấu giá và được Ủy ban Nhân dân thành phố công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
