Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường, Giám đốc Sở TN-MT Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở TT-TT Lâm Đình Thắng chủ trì họp báo.
Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường phát biểu mở đầu buổi họp báo. Ảnh: HOÀNG HÙNG
Phát biểu mở đầu họp báo, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường nhấn mạnh, đây là quyết định quan trọng, có tác động đến nhiều mặt kinh tế xã hội. Theo ông Bùi Xuân Cường, việc xây dựng bảng giá đất theo Quyết định 02 bị giới hạn bởi các quy định về khung giá đất, quy định của Luật Đất đai 2013 nên qua thời gian bị lạc hậu, không còn phù hợp với tình hình thực tiễn.
Thực hiện các quy định của Luật Đất đai 2024, Nghị định 71, UBND TPHCM đã khẩn trương chỉ đạo sở TN-MT, các sở ngành có liên quan để xây dựng bảng giá đất phù hợp với Luật Đất đai 2024 và tình hình thực tiễn tại địa phương. Trong quá trình xây dựng, TPHCM đã lắng nghe, tiếp thu nhiều ý kiến của nhân dân, doanh nghiệp trên địa bàn, được báo chí rất quan tâm và phản ánh trong thời gian qua.
Đông đảo phóng viên, biên tập viên các cơ quan báo chí dự họp báo. Ảnh: HOÀNG HÙNG
Giám đốc Sở TN-MT Nguyễn Toàn Thắng công bố nội dung Quyết định 79/2024, gồm 5 điều và 6 phụ lục. Quyết định 79/2024 sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020 của UBND TP quy định về bảng giá đất trên địa bàn TPHCM, được Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi ký ngày 21-10. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 31-10 đến hết ngày 31-12-2025.
Theo đó, bảng giá đất điều chỉnh của TPHCM tăng từ 4-38 lần so với giá đất tại Quyết định số 02/2020. Trong đó, mức thấp nhất là 2,3 triệu đồng/m2 thuộc khu dân cư Thiềng Liềng, huyện Cần Giờ. Mức giá cao nhất là 687,2 triệu đồng/m2 ở các đường Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ (quận 1), tăng hơn 4 lần so với giá cũ.
Ngoài đất ở, TPHCM cũng điều chỉnh bảng giá đất nông nghiệp, đất ở khu công nghệ cao. TPHCM cũng ban hành bảng giá đất thương mại, dịch vụ với số tiền cụ thể thay vì tính dựa vào tỷ lệ phần trăm của đất ở như quy định trước đây.
Đông đảo phóng viên, biên tập viên các cơ quan báo chí dự họp báo. Ảnh: HOÀNG HÙNG
Ngoài ra, tại Quyết định 79, TPHCM hướng dẫn cụ thể cách tính các loại đất khác như đất dành cho tín ngưỡng, tôn giáo, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp nhưng không phải thương mại dịch vụ... được tính dựa theo tỷ lệ phần trăm so với đất ở.
