Đây là những lĩnh vực có nhiều vướng mắc, ảnh hưởng tới khả năng tiếp cận nhà ở của người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp, và cản trở quá trình cải tạo chung cư cũ tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM.
Tổ công tác của Bộ Xây dựng được thành lập theo nghị quyết 11 ngày 30-1-2022 của Chính phủ về chương trình phục hồi kinh tế - xã hội, trong đó có các chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp, nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp, và cho vay vốn cải tạo chung cư cũ.
Tổ công tác do Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh làm tổ trưởng sẽ làm việc với các tỉnh, thành phố để hướng dẫn, kiểm tra việc xây dựng chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, việc thực hiện chính sách phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân khu công nghiệp; bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân theo quy định.
Theo nghị quyết 11, Chính phủ sẽ dành khoảng 15.000 tỉ đồng hỗ trợ cá nhân, hộ gia đình thuê, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, hỗ trợ việc xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà ở theo chính sách về nhà ở xã hội.
Bên cạnh đó, Chính phủ cũng dành khoảng 6.600 tỉ đồng từ nguồn tăng thu, tiết kiệm chi năm 2021 để hỗ trợ tiền thuê nhà cho người lao động.
Trong văn bản gửi tới các địa phương mới đây, Bộ Xây dựng cho biết trong chương trình phục hồi kinh tế - xã hội 2022 - 2023, Chính phủ sẽ dành 2 gói hỗ trợ cho phát triển nhà ở.
Đó là gói hỗ trợ cá nhân vay mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội, và gói hỗ trợ lãi suất thông qua ngân hàng thương mại cho các chủ đầu tư vay để cải tạo nhà chung cư cũ, xây dựng mới nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.
Mới đây, UBND TP.HCM cũng có văn bản đề nghị Bộ Xây dựng tháo gỡ 3 vướng mắc về thủ tục cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn. Theo đó, thành phố kiến nghị Bộ Xây dựng gỡ các thủ tục liên quan đến bồi thường căn hộ thuộc sở hữu nhà nước; trình tự thủ tục giao đất và chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ; và các quy định về bố trí tái định cư khi cải tạo chung cư cũ.
