Đối với quỹ đất đã có kế hoạch đấu giá, quỹ đất dự kiến thanh toán hợp đồng BT và quỹ đất được tạo lập sau khi thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng thực hiện cho thuê với thời hạn không quá 12 tháng.
Đối với quỹ đất chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất của UBND TPHCM để thực hiện các dự án hoặc thực hiện quy hoạch; quỹ đất chưa có trong kế hoạch đấu giá hằng năm sẽ thực hiện cho thuê từ 12 tháng đến không quá 60 tháng.
Trường hợp hết thời hạn 12 tháng mà chưa tổ chức thực hiện đấu giá; chưa có quyết định giao đất, thuê đất cho người trúng đấu giá, chưa giao đất, cho thuê đất đối với hợp đồng BT để thực hiện dự án, Trung tâm Phát triển quỹ đất TPHCM sẽ xem xét gia hạn thời gian cho thuê lần tiếp theo với thời hạn không quá 12 tháng/lần để phù hợp tình hình đấu giá, tình hình thực hiện thanh toán hợp đồng BT, nhu cầu phát triển từng khu vực đảm bảo tổng thời gian thuê đất và gia hạn không vượt quá 60 tháng.
Trường hợp thuê đất với thời hạn không quá 60 tháng/lần, Trung tâm Phát triển quỹ đất TPHCM thực hiện thanh lý hợp đồng và tổ chức công khai để lựa chọn lại tổ chức, cá nhân thuê đất ngắn hạn sau khi hết hạn hợp đồng. Trường hợp thuê đất với các thời hạn còn lại, Trung tâm Phát triển quỹ đất TPHCM xem xét gia hạn thời gian cho thuê lần tiếp theo với thời hạn đảm bảo tổng thời gian thuê đất và gia hạn không vượt quá 60 tháng.
Việc tính giá khởi điểm cho thuê đất ngắn hạn làm cơ sở để công khai lựa chọn tổ chức, cá nhân có đề xuất đơn giá thuê cao nhất. Đơn giá khởi điểm cho thuê đất ngắn hạn do Trung tâm Phát triển quỹ đất TPHCM quản lý.
